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不動産投資の利回り
色々な利回りの計算法
不動産投資の利回りというのは普通に考える利回りと同じように考えれば良いと思います。つまり投資した金額に対する1年間の収入の割合だと考えれば良いでしょう。不動産投資の利回りというのは低いものもありますが10％を超えるような高い高利回りのものもあります。もちろん高い利回りを得るためには何らかの努力が必要となってくるでしょう。そのため高い利回りを出している人は営業を一生懸命していたり、あるいは計算方法としてレバレッジを用いているという事も考えられるでしょう。計算の方法によって利回りというのは大きく異なってきますから注意が必要です。ここでは表面利回りという考え方と実質利回りと言う考え方について紹介します。
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